فني تكييف وتبريد | صيانة أنظمة مركزية وسبليت شركة إدارة عقارات - عجمان ععجمان للعمل في تقنيين

عن الوظيفة

نبحث عن فني تكييف وتبريد ذو خبرة للانضمام إلى فريق الصيانة في شركة رائدة متخصصة في إدارة العقارات بإمارة عجمان. تتطلب الوظيفة كفاءة عالية في التعامل مع أنظمة التكييف المتنوعة، مع التركيز على الصيانة الوقائية والتصحيحية لضمان تشغيل مثالي لمرافق العقارات المدارة.

المسؤوليات الأساسية

• تركيب وصيانة وإصلاح أنظمة التكييف المركزي وأنظمة السبليت (Split Units) وفق أعلى المعايير الفنية.


• تشخيص الأعطال الميكانيكية والكهربائية بدقة وسرعة باستخدام أجهزة القياس والفحص الحديثة.


• تنفيذ برامج الصيانة الوقائية الدورية للوحدات والمبردات (Chillers) وأبراج التبريد ومناولة الهواء (AHU/FCU).


• إجراء الصيانة التصحيحية الطارئة واستعادة التشغيل في أقل وقت ممكن.


• شحن وفحص غاز التبريد (Refrigerant) وكشف التسريبات باستخدام أجهزة الكشف الإلكتروني.


• قراءة وتفسير المخططات الكهربائية والميكانيكية لأنظمة التكييف.


• الالتزام الصارم بـ معايير السلامة والصحة المهنية وإجراءات العزل الآمن (LOTO) أثناء الأعمال.


• توثيق أعمال الصيانة وتقارير الأعطال في نظام إدارة الصيانة المحوسب (CMMS).


• التنسيق مع فريق الصيانة والمقاولين الخارجيين عند الحاجة لأعمال متخصصة.

المؤهلات المطلوبة

• خبرة عملية مثبتة لا تقل عن 3 سنوات في صيانة وتركيب أنظمة التكييف التجاري والسكني.


• إجادة تامة لأنظمة التكييف المركزي (Central AC) وأنظمة السبليت (Split Systems).


• مهارة عالية في تشخيص أعطال الضواغط (Compressors)، لوحات التحكم الإلكترونية، والدوائر الكهربائية.


• القدرة على قراءة المخططات الفنية والرسومات التنفيذية (As-built Drawings).


• الالتزام بمواعيد العمل والانضباط المهني والقدرة على العمل تحت الضغط.


• التواجد الفعلي داخل دولة الإمارات العربية المتحدة (شرط أساسي).


• إقامة سارية المفعول وقابلة للنقل (حسب متطلبات الوظيفة).

المهارات المفضلة (تمنح أفضلية)

• خبرة سابقة في قطاع إدارة العقارات (Property Management) أو شركات الصيانة والتشغيل (Facility Management).


• معرفة بأنظمة التحكم في المباني (BMS / BAS) وأتمتة التكييف.


• شهادات فنية معتمدة في التبريد والتكييف (مثل: HVAC Certification، EPA 608).


• إجادة استخدام برامج إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS / CAFM).


• مهارات تواصل جيدة باللغة العربية والإنجليزية للتعامل مع الفريق والعملاء.

ما يميز هذه الفرصة

• راتب تنافسي يحدد وفق الخبرة والكفاءة الفنية المثبتة.


• العمل في بيئة مستقرة واحترافية ضمن شركة متخصصة في إدارة أصول عقارية متنوعة.


• فرص التطور الوظيفي واكتساب خبرات في صيانة مرافق كبيرة ومتنوعة.


• مزايا وظيفية شاملة وفق قانون العمل الإماراتي وسياسات الشركة (تأمين صحي، إجازات، بدلات).


• فريق عمل داعم وبيئة تشجع على التطوير المهني المستمر.