ملخص الدور
نبحث عن مشرف موقع بناء ذو خبرة للإشراف على الأنشطة اليومية والأعمال النهائية لمشروع متميز في دبي. يركز الدور على الإشراف الميداني المستمر، تنسيق المقاولين والمقاولين الفرعيين، وتطبيق مراقبة الجودة الصارمة في جميع مراحل التنفيذ وفقاً للرسومات المعتمدة، مواصفات المشروع، ومعايير الجودة.
المسؤوليات الرئيسية
- تنفيذ الإشراف اليومي على الأنشطة الإنشائية والأعمال النهائية في الموقع.
- مراقبة تقدم الأعمال وضمان التنفيذ وفق الرسومات المعتمدة، المواصفات، ومتطلبات المشروع.
- إجراء تفتيشات مراقبة الجودة للتشطيبات، المواد، جودة العمل، ومعايير التركيب.
- تحديد العيوب، عدم المطابقات، والأعمال غير المكتملة مع ضمان تنفيذ الإجراءات التصحيحية في الوقت المناسب.
- تنسيق يومي مع المقاولين، المقاولين الفرعيين، الموردين، والاستشاريين للحفاظ على سير العمل السلس.
- مراجعة والتحقق من مطابقة المواد المسلمة للموقع للعينات المعتمدة، الطلبات الفنية، ومعايير المشروع.
- ضمان إنجاز أنشطة البناء والتشطيب وفق جدول المشروع المعتمد والإبلاغ عن أي تأخيرات أو آثار على البرنامج.
- الإشراف على الأعمال النهائية بما في ذلك: الأعمال الجبسية، تركيب الواجهات، الأسقف، الأرضيات، النجارة، الطلاء، وتفاصيل التركيب النهائي.
- مراقبة التفاعل بين الأعمال المعمارية، الداخلية، وأعمال التكييف والميكانيكا والكهرباء (MEP) لضمان التنسيق وتجنب التصادمات.
- إعداد وصيانة تقارير يومية عن الموقع، تحديثات التقدم، قوائم الملاحظات، وسجلات الجودة.
- دعم فريق المشروع في عمليات التفتيش، إجراءات التسليم، وإغلاق الأعمال المعلقة.
- ضمان الالتزام بإجراءات الشركة، متطلبات سلامة الموقع، واللوائح المحلية المعمول بها.
المؤهلات والخبرة
- 5-8 سنوات خبرة في الإشراف على المواقع في البناء، التشطيب، أو الأعمال النهائية.
- خبرة مثبتة في مشاريع سكنية فاخرة، ضيافة، أو تطويرات متميزة.
- خلفية قوية في مراقبة الجودة للأعمال النهائية والمعمارية.
- تفضل الخبرة السابقة مع مطورين رائدين أو شركات بناء كبرى مثل: إعمار، داماك، مراس، أومنيات في دبي، السعودية، و/أو الهند.
- معرفة عملية بـ تنسيق الموقع، تسلسل التشطيبات، عمليات التفتيش، وتقارير المشروع.
- القدرة على قراءة وتفسير الرسومات، المواصفات، جداول المواد، والتفاصيل الفنية.
- إجادة اللغة الإنجليزية مطلوبة؛ اللغات الإضافية تعتبر ميزة.
- تفضيل التوفر الفوري أو في إشعار قصير.
المهارات الأساسية
- إشراف ميداني وإدارة الموقع اليومي
- مراقبة الجودة (QA/QC) للتشطيبات والأعمال المعمارية
- قراءة وتفسير الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية
- تنسيق المقاولين والمقاولين الفرعيين
- إدارة جداول المشروع وتتبع التقدم
- إعداد التقارير اليومية وقوائم الملاحظات (Snagging Lists)
- تنسيق التخصصات المتداخلة (معماري، داخلي، MEP)
- تطبيق معايير السلامة واللوائح المحلية
- مهارات التواصل والتنسيق القوية
- إجادة اللغة الإنجليزية تحدثاً وكتابة