ملخص الدور
نبحث عن مدير مالي ذو خبرة عالية لقيادة الإدارة المالية وتحليل الاستثمارات العقارية. سيتولى المرشح مسؤولية إعداد دراسات الجدوى، إدارة فريق المحاسبة، والإشراف على العمليات المحاسبية والتقارير المالية لضمان الامتثال للمعايير وتحقيق الأهداف الاستراتيجية.
المسؤوليات الرئيسية
دراسات تقييم الجدوى الاستثمارية
- إعداد دراسات جدوى شاملة للمشاريع والفرص الجديدة
- تحليل السيناريوهات المالية (الأفضل، الوسط، الأسوأ)
- تقييم المخاطر المالية المحتملة
- قياس IRR و NPV و ROI بدقة عالية
- تقديم توصيات استثمارية مدروسة
- إدارة الصناديق الاستثمارية والمحافظ
- توفير مصادر التمويل
إدارة فريق المحاسبة
- القيادة والإدارة: تحديد الأهداف، توزيع المهام، مراقبة الأداء، تقييم الموظفين
- التدريب والتطوير: تدريب الفريق على المعايير المحاسبية الحديثة وبرامج المحاسبة
- ضمان الجودة المحاسبية: مراجعة الحسابات والقيود، التحقق من الأرقام، تطبيق المعايير
العمليات المحاسبية الأساسية
- إدارة الحسابات: الإشراف على الذمم المدينة والدائنة، تحصيل الفواتير، مراقبة النقد والأرصدة
- إعداد القوائم المالية الشهرية والسنوية (ميزان المراجعة، حساب النتائج، الميزانية العمومية، قائمة التدفقات)
- مراقبة الفواتير والمستندات وتنظيم الأرشيف المحاسبي
التحليل المالي والتقارير
- تحليل القوائم المالية والأداء
- إعداد تقارير شاملة للإدارة العليا
- تحليل الفروقات والانحرافات
- تقديم توصيات لتحسين الأداء المالي
الامتثال والضرائب
- ضمان الامتثال للمعايير المحاسبية (IFRS)
- إعداد الإقرارات الضريبية ومتابعة الالتزامات
- التواصل مع الجهات الحكومية والمالية
البرامج والأنظمة
- إدارة نظام المحاسبة (SAP، Odoo، إلخ)
- تطوير وتحسين الأنظمة المحاسبية
- ضمان تكامل الأنظمة والبيانات
التخطيط المالي
- إعداد الموازنات الشهرية والسنوية
- التنبؤات المالية والتخطيط للنقد والسيولة
المؤهلات والخبرات
- خبرة 7+ سنوات في التحليل المالي والاستثمارات العقارية
- خبرة 5+ سنوات في إدارة فريق محاسبة
- شهادة في الإدارة المالية أو المحاسبة (بكالوريوس على الأقل)
- معرفة عميقة بـ ROI و IRR والمؤشرات المالية المتقدمة
- خبرة في إدارة الصناديق الاستثمارية العقارية
- إجادة البرامج المالية والمحاسبية المتقدمة
- معرفة بالنمذجة المالية والتنبؤات
المهارات المطلوبة
- قيادة وإدارة فرق عمل
- تحليل مالي متقدم
- إدارة المخاطر
- التخطيط الاستراتيجي
- الامتثال للمعايير المحاسبية
- التواصل الفعال
- إتقان اللغة العربية (اللغة الأساسية للعمل)